Основа любой успешно проведенной сделки заключается в тщательной подготовке и доскональном изучении своего оппоненте. Не является исключением и аренда офисного помещения. От того, насколько основательно вы подготовитесь к встрече с потенциальным арендодателем, зависит, удастся ли вам снять офис на выгодных для вас условиях.
До того, как приступить к переговорам, настоятельно рекомендуется обсудить со своими сотрудниками и всеми теми лицами, которые принимают решения в компании, какие параметры помещения в вашем конкретном случае окажутся максимально важными. В обязательном порядке понадобится обеспечить себе безоговорочную поддержку консультанта по недвижимости. Он не только сможет избавить вас от излишних хлопот, но и даст возможность принять правильное решение. Так, на специалиста можно возложить выполнение таких задач, как проведение анализа рынка коммерческой недвижимости в разрезе интересов компании, подготовить пакет предложений, составить и проанализировать текст договора аренды и т.д.
Современная социальная структура населенных пунктов предусматривает возможность снять офис для целей предпринимательства, торговли и пр.
Принимать партнеров и клиентов можно уже не в кафе, а в подготовленных офисах. С одной стороны аренда офиса повышает значимость организации, с другой — это дополнительные накладные расходы. Однако, бизнес есть бизнес и снять офис для его «легализации» все равно следует.
Чтобы снять офис по выгодной цене и с удачным месторасположением необходимо очень серьезно проанализировать различные предложения, имеющиеся на рынке.
Как правило, на сайте компании, оказывающей услуги по аренде коммерческой недвижимости, можно найти адреса офисов, которые доступны для аренды, и предварительно оценить насколько удачно их расположение для ведения бизнеса.
Под коммерческой недвижимостью следует понимать те объекты нежилой недвижимости, которые используются для коммерческих целей. Во-первых, это торговые, офисы, промышленные, складские и гостиничные объекты.
Стоит отметить, что купить помещение для ведения бизнеса или построить его могут позволить себе только развитые компании. Начинающие предприниматели, разумеется, не располагают средствами для таких сделок. Им выгодно арендовать коммерческую недвижимость.
