В том случае, если арендатор сумеет сделать выбор, риелтор приступает к следующей части сотрудничества – составлению договора. В этом документе прописываются права и обязанности арендодателя и арендатора, что гарантирует безопасность для каждой из сторон. Кроме того, в договоре указывается срок аренды и годовая или месячная величина арендных платежей.

С арендой недвижимости сталкивался каждый человек. Необходимость в съемном помещении возникает как у физических, так и у юридических лиц. В настоящее время существует две возможности аренды недвижимости – у частных лиц или через специальное агентство. Оба способа имеют как достоинства, так и недостатки.

Первая – это договора проката. Предметом соглашения в этом случае выступает движимое имущество. Арендатор может получить обозначенное имущество на некоторый срок, модернизировать его или проводить ремонтные работы. Два последних условия являются предпосылками для включения в договор соответствующих поправок. Вторая категория – это договор об аренде недвижимого имущества. От предыдущей категории соглашение отличается лишь сроком аренды и объектом уговора. В этом случае также может быть поправка о необходимом ремонте. Третья категория связана с арендой целого предприятия, а также с финансовой сферой.

Договор аренды имеет в сравнении с аналогичным соглашением по покупке массу преимуществ. Такое предложение более экономичное, позволяет сторонам тщательно проработать все условия, экономит время на модернизацию, которая ожидается в будущем. В целом к помощи договором об аренде прибегают все чаще, покупки постепенно отходят на второй план, особенно такая ситуация характерна в сферах промышленности. Однако, если крупное предприятие может себе позволить специалиста, который разработает договор со всей возможной аккуратностью, то обычные физические лица при виде этого документа испытывают некоторую неловкость.

Ещё статьи...