Площадь арендуемого помещения
В первую очередь данный показатель зависит от количества персонала, также необходимо тщательно спланировать организацию рабочего места каждого отдельного сотрудника. Примите во внимание, что на одного работника, в соответствии с трудовым законодательством, должно приходиться не меньше 6 кв. м. Выясните у потенциального арендодателя наличие нужного количества телефонных линий, охраны и парковочных мест.
Расположение
Необходимо учитывать не только доступ транспорта, но и расположение офисного помещения в бизнес центре в Тольятти. Нужен ли вам первый этаж для легкого доступа клиентам или по характеру деятельности предпочтительнее видовые верхние этажи.
Размер арендной платы
Главным фактором влияющим на цену квадратного метра при аренде коммерческой недвижимости безусловно является близость к центру города, также имеет значение наличие в шаговой доступности остановок наземного транспорта и, конечно, размеры арендуемой площади.
Дополнительные расходы
Кроме основной арендной ставки существует еще ряд обязательных выплат, таких как: коммунальные платежи, оплата телефонных линий и интернета, вывоз мусора, затраты на охрану, уборку, техническое и инженерное обслуживание. Подобные расходы могут включаться арендодателем в сумму основного платежа при аренде коммерческой недвижимости, а могут выплачиваться в отдельном порядке.
Сроки аренды помещения в Тольятти
Стандартный договор чаще всего заключают на 11 месяцев. Договоры на больший срок требуют регистрации в государственном реестре. Обратите внимание на условия расторжения, а также сроки, в которые будет нужно освободить помещение.
Помните, заняться поиском офисного помещения в Тольятти следует намного раньше, чем у вас возникнет реальная потребность. Если вы находитесь на начальной стадии создания фирмы, вам понадобится официальное согласие потенциального арендодателя для регистрации вашей организации на выбранный юридический адрес.
Email Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Тел. +7 (8482) 53-96-33
