Цены на аренду площадей растут с каждым днем. Арендодатель законно может изменить арендную плату, причиной тому могут быть вполне объективные факторы, инфляция например. Поэтому обязательно присутствие пункта о том, что стоимость аренды может быть изменена по обоюдному соглашению, но только один раз в год. Наймодатель, так же как и наниматель, имеют право досрочно разорвать соглашение, но только по обоюдному согласию, письменно предупредив об этом другого за 3 месяца.

Передачу помещения «из рук в руки» оформляют актом сдачи – приемки. Во избежание недоразумений акт должен содержать подробное описание состояния помещения, сдаваемого в аренду, как качественное, так и количественное, с указанием всех недостатков. Согласование акта, который не включает в себя перечень обнаруженных дефектов, для арендатора влечет за собой обязательство их устранить.

Так же следует вынести отдельный пункт, описывающий обязанности сторон по проведению ремонта помещения. Иногда наймодатель настаивает на ремонте за счет арендатора, с этим можно или согласиться, или оспорить. Но следует знать и помнить: капитальный ремонт предоставленного помещения производится только его собственником. И, на конец, целесообразно проверить указанные в договоре реквизиты сторон, а именно: ФИО, данные из паспорта, адреса, ИНН, реквизиты в банке, телефоны.

Email Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Тел. +7 (8482) 53-96-33