СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ И СКИДКИ*
       

от 200р

- для спецпредложений  1-й месяц 
- БЕСПЛАТНО (от даты подписания договора до конца месяца)
  посмотреть →    

* максимальный срок договора аренды 11 месяцев          * для арендаторов, впервые заключающих договор аренды


Как подготовиться к переговорам об аренде офиса

Основа любой успешно проведенной сделки заключается в тщательной подготовке и доскональном изучении своего оппоненте. Не является исключением и аренда офисного помещения. От того, насколько основательно вы подготовитесь к встрече с потенциальным арендодателем, зависит, удастся ли вам снять офис на выгодных для вас условиях.

До того, как приступить к переговорам, настоятельно рекомендуется обсудить со своими сотрудниками и всеми теми лицами, которые принимают решения в компании, какие параметры помещения в вашем конкретном случае окажутся максимально важными. В обязательном порядке понадобится обеспечить себе безоговорочную поддержку консультанта по недвижимости. Он не только сможет избавить вас от излишних хлопот, но и даст возможность принять правильное решение. Так, на специалиста можно возложить выполнение таких задач, как проведение анализа рынка коммерческой недвижимости в разрезе интересов компании, подготовить пакет предложений, составить и проанализировать текст договора аренды и т.д.

Обязательно нужно изучить последние сделки арендодателя, это поможет лучше понять ценовую политику лица, в которым вы планируете сотрудничать в обозримом будущем. Кроме размера арендной платы на предстоящих переговорах стоит также обсудить периодичность платежей и прочие значимее моменты. Например, изменение уровня месячной платы за аренду офиса в зависимости от уровня продаж (актуально для компаний, в которых доход напрямую зависит от сезонности).

Никогда не забывайте о том, что залогом любой успешной сделки является умение грамотно вести переговоры. Только в этом случае можно заключить действительно выгодную сделку по аренде офиса.

Для начала позвольте арендодателю самому выдвинуть предложение. Принимать его не следует ни в коем случае. Вы можете даже требовать больше, чем вам требуется. Самое главное, чтобы в итоге ваши предложения уравновесили пожелания арендодателя. Договариваясь с одним арендодателем, не торопитесь отказываться от других. При этом тем или иным способом дайте понять, что вы рассматриваете и иные варианты.

Эмоции проявлять не следует ни в коем случае: ни негативные, ни позитивные. Возможно, даже лучше, если на данном этапе представлять интересы вашей компании будете не вы, а ваш консультант по недвижимости или юрист. Обычно они компетентны и опытны в вопросах ведения переговоров. Ваше же участие потребуется на этапе принятия решения.

Email Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел. +7 (8482) 53-96-33

ПРЕМЬЕР-ЦЕНТР

Время работы

Пн-Пт 8.00 - 17.00,
(перерыв с 12.00 до 13.00)
Сб-Вс Выходной

Адрес

445004, г. Тольятти,
Южное шоссе, 24А

Контакты

Email Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел.    8(8482) 53-96-33
           

Заказать обратный звонок